建筑作為一個特殊的商品，我們不僅僅需要在生產(chǎn)的時候確保它的質(zhì)量，還必須在使用中對它進行運維。而在BIM項目竣工之后，我們都可以根據(jù)BIM模型獲得建筑的大量數(shù)據(jù)信息，而如何使用這批信息也就成為實現(xiàn)BIM運維的最關(guān)鍵要點了。那么，如何通過BIM來實現(xiàn)項目的運維管理?
一、運用編碼與3D接口，協(xié)助運維者查閱設施數(shù)據(jù)
將BIM模型應用在運維階段，應根據(jù)業(yè)主、BIM團隊、運維團隊的需要，依據(jù)管線分色、組件細致度與數(shù)據(jù)需求表、編碼等方式來建立BIM模型。其后，無論是模型更新、例行性巡檢或是異常通報都是以編碼搜尋或是 3D 接口查找的方式，查閱相關(guān)的設施數(shù)據(jù)，協(xié)助運維者判斷狀況以及需要。
二、讓用戶通過BIM模型快速掌握設施狀況并鏈接報修系統(tǒng)
讓BIM與住宅的基本平面、設施設備基本數(shù)據(jù)、電能使用分析、維護紀錄及維修通報的數(shù)據(jù)項做連結(jié)。住戶可以通過光盤片或是云端數(shù)據(jù)庫的方式，通過BIM以 3D 的呈現(xiàn)方式快速掌握居家設施設備的狀況，并與維護廠商客服網(wǎng)絡報修功能做鏈接，使住戶與維護廠商可以清楚的針對維修事宜進行討論，并詳實記錄設施設備維修情形，做為日后維護管理的參考。
三、運用BIM的外部連結(jié)與 RFID 技術(shù)，通過BIM管理設備資產(chǎn)
通過 RFID 的技術(shù)以及標準化的資產(chǎn)卡，在BIM模型中建立固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)在數(shù)據(jù)鏈路， 將BIM應用在管理及檢索設備資產(chǎn)數(shù)據(jù)。將 RFID 技術(shù)及標準化的資產(chǎn)卡結(jié)合在運維中，是目前相當常見的應用方式的一。若能鏈接至BIM模型，運用BIM模型最大的優(yōu)勢，也就是 3D 或 2D 定位的呈現(xiàn)方式，將有助于用戶通過圖像化的接口迅速帶出所有相關(guān)的數(shù)據(jù)。 因此， 本研究用來操作的運維系統(tǒng)，至少應具有 2D 定位的呈現(xiàn)方式，才容易突顯BIM對于運維系統(tǒng)的重要性。
四、運用BIM數(shù)據(jù)紀錄設施維護問題與解決方式，協(xié)助現(xiàn)場或下次項目的決策
將BIM作為以過往經(jīng)驗為基礎(chǔ)的設施維護知識庫，將所有遇過的設施維護問題與解決方式都通過BIM來記錄，供下一個的建筑項目使用。參考以前的案例，建立新的解決方案，方便團隊成員訪問現(xiàn)場時，對設備進行評估與提出必要的維修。讓維修人員可以輕易地找尋過去的歷史經(jīng)驗，從中學習。
以上是開銳教育為大家?guī)淼娜绾瓮ㄟ^BIM來實現(xiàn)項目的運維管理的詳細介紹。更多關(guān)于BIM的問題，歡迎咨詢在線客服！
上一篇：bim發(fā)展趨勢和前景看法
下一篇：BIM技術(shù)應用案例
2020-08-06 15:31:21
2020-09-22 11:37:12
2021-04-01 17:06:34
2021-01-25 14:40:44
2020-09-11 11:16:45
在線客服
聯(lián)系我們